Le bon prix pour ma location d'été

Bonjour, avant d’accéder au calcul du bon prix de location, nous souhaitons vous faire part de quelques données importantes.

Quelles seront les semaines les plus demandées durant cette saison été 2026 ?

Au regard du calendrier de cet été, les 3 semaines :
- du 25 juillet au 1er août
- du 01 au 08 août
- du 08 au 15 août
sont pressenties avec un potentiel de fréquentation important.

Pour rappel :

Détail zones vacances scolaires Françaises :

Zone A = Besançon, Bordeaux, Clermont-Ferrand, Dijon, Grenoble, Limoges, Lyon, Poitiers

Zone B = Aix Marseille, Amiens, Caen, Lille, Nancy-Metz, Nantes, Nice, Orléans-Tours, Reims, Rennes, Rouen, Strasbourg

Zone C = Créteil, Montpellier, Paris, Toulouse, Versailles

Pays étrangers à fort potentiel de clients :

Grande Bretagne

Pays Bas

Belgique

Informations complémentaires :

- La fin des cours pour les élèves Français sera effective à partir du vendredi 3 juillet au soir.

Les congés des Belges Flamands débuteront le 1er juillet.

Certains cantons de Suisse romande (Vaud, Genève, Valais) seront en congés dès le 20 juin.

Les Allemands, quant à eux, seront partiellement en vacances dès le 27 juin.

- Le 14 juillet est positionné de manière avantageuse cette saison car étant un mardi.

- La fréquentation la plus importante devrait avoir lieu autour de la semaine du 08 au 15 août.

- Les mois de juillet et d'août représentent bien entendu le coeur de la saison mais on note une tendance depuis plusieurs années qui voit le mois d'août renforcer sa position, avec une nouvelle fois 5 semaines pleines de vacances scolaires.

- La rentrée scolaire aura lieu le mardi 1er septembre, permettant à la dernière semaine d’août de pouvoir progresser encore car permettant aux familles de profiter d’une semaine pleine jusqu’au 29 août, avec des tarifs attractifs.

En fonction du niveau de classement "Cristaux Paradiski" de l'appartement, voici un tableau avec les fourchettes tarifaires pour les semaines de Très Haute Saison, et ce pour chacun des niveaux de confort.

Les prix minimum et maximum par personne sont donnés à titre indicatif, issus des tarifs constatés et comparés sur les plateformes de « Particuliers à Particuliers » et dans les agences immobilières.

Le cabinet d'études G2A nous fait des préconisations concernant l'élasticité des prix, cette stratégie tarifaire ressort d'une analyse des particularités du calendrier 2026 des vacances scolaires françaises et étrangères.

Ces prix peuvent varier en fonction de la situation de l’appartement, de son exposition ou des services proposés.

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