Le bon prix pour ma location d'été

Bonjour, avant d’accéder au calcul du bon prix de location, nous souhaitons vous faire part de quelques données importantes.

Quelles seront les semaines les plus demandées durant cette saison été 2025 ?

Au regard du calendrier de cet été, les 3 semaines :

- du 26 juillet au 02 août

- du 02 au 09 août

- du 09 au 16 août

sont pressenties avec un potentiel de fréquentation important.

Pour rappel :

Détail zones vacances scolaires Françaises :

Zone A = Besançon, Bordeaux, Clermont-Ferrand, Dijon, Grenoble, Limoges, Lyon, Poitiers

Zone B = Aix Marseille, Amiens, Caen, Lille, Nancy-Metz, Nantes, Nice, Orléans-Tours, Reims, Rennes, Rouen, Strasbourg

Zone C = Créteil, Montpellier, Paris, Toulouse, Versailles

Pays étrangers à fort potentiel de clients :

Pays Bas

Belgique

Grande Bretagne

Informations complémentaires :

- La fin des cours pour les élèves Français sera effective à partir du vendredi 4 juillet au soir.

Les congés des Belges Flamands débuteront le 1er juillet ainsi que ceux de certains cantons Suisses.

Les Allemands, quant à eux, seront partiellement en vacances dès le 30 juin.

Les Néerlandais seront en vacances à partir du 05 juillet.

- Les mois de juillet et d'août représentent bien entendu le coeur de la saison mais on note une tendance depuis plusieurs années, qui voit le mois d'août gagner des parts de marché.

- Le 14 juillet, positionné un dimanche en 2024, sera cette saison 2025 un lundi, favorisant un peu plus les départs en long week-end ou en vacances.

- La première quinzaine de juillet sera propice à une flexibilité pour des courts séjours et à une stratégie tarifaire adaptée.

- La rentrée scolaire aura lieu le lundi 1er septembre, permettant d’avoir 5 semaines pleines de congés scolaires pour le mois d’août.

En fonction du niveau de classement "Cristaux Paradiski" de l'appartement, voici un tableau avec les fourchettes tarifaires pour les semaines de Très Haute Saison, et ce pour chacun des niveaux de confort.

Les prix minimum et maximum par personne sont donnés à titre indicatif, issus des tarifs constatés et comparés sur les plateformes de « Particuliers à Particuliers » et dans les agences immobilières.

Le cabinet d'études G2A nous fait des préconisations concernant l'élasticité des prix, cette stratégie tarifaire ressort d'une analyse des particularités du calendrier 2025 des vacances scolaires françaises et étrangères.

Ces prix peuvent varier en fonction de la situation de l’appartement, de son exposition ou des services proposés.

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